成功案例
恶意中介起诉索要中介费遭败诉
作者：杨俊圣 律师 时间：2013年11月18日
陈某某与广州HF公司居间合同纠纷案
案情介绍：2012年X月X日，陈某某通过广州HF公司购买了广州市某区某街50号808房，陈某、广州HF公司以及卖方三方共同签订了一份《房屋买卖中介合同》，签订合同后第二天，陈某某就与卖方解除合同，并拒绝支付中介费3万元。于是，广州HF公司起诉陈某某要求支付中介服务费。
广东HM律师事务所接受陈某某的委托，指派杨律师代理应诉。结合本案实际情况和根据相关法律规定，杨律师提出如下代理意见：陈某某非广州市户籍，而且没有一年以上个人所得税及社保缴纳证明，不具有在广州市的购房资格。陈某某属于限购对象。广州HF公司作为专业的房地产中介公司，在明知陈某某无购房资格的情况下，没有诚实地分析指引买卖行为，仍恶意促成陈某某签订合同，从而导致陈某某签订合同的目的无法实现，因此，广州HF公司主张的居间费用于法无据，请求法院依法予以驳回。
法院一审判决采纳了我方的代理意见，驳回了广州HF公司的诉讼请求。
案情介绍：2012年X月X日，陈某某通过广州HF公司购买了广州市某区某街50号808房，陈某、广州HF公司以及卖方三方共同签订了一份《房屋买卖中介合同》，签订合同后第二天，陈某某就与卖方解除合同，并拒绝支付中介费3万元。于是，广州HF公司起诉陈某某要求支付中介服务费。
广东HM律师事务所接受陈某某的委托，指派杨律师代理应诉。结合本案实际情况和根据相关法律规定，杨律师提出如下代理意见：陈某某非广州市户籍，而且没有一年以上个人所得税及社保缴纳证明，不具有在广州市的购房资格。陈某某属于限购对象。广州HF公司作为专业的房地产中介公司，在明知陈某某无购房资格的情况下，没有诚实地分析指引买卖行为，仍恶意促成陈某某签订合同，从而导致陈某某签订合同的目的无法实现，因此，广州HF公司主张的居间费用于法无据，请求法院依法予以驳回。
法院一审判决采纳了我方的代理意见，驳回了广州HF公司的诉讼请求。
